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北京首个公租房用地挂牌开始接受竞价


来源:admin     发布日期: 2019-11-09

晨報訊 ([記者 的英 文:journalists] 趙陽) [昨天 的英 文:yesterday],本市首個公共租賃房用地——西二旗地塊掛牌並[開始 的拚音:kāi shǐ][接受 的英 文:accepted]競價,9時許,市土地整理儲備[中心 的拚音:zhōng xīn][收到 的英 文:received]第一份競價,某[開發 的拚音:kāi fā]商以掛牌起始價1■亚博体育下注核技术■。1億元報價,拉開公租房用地的競價序幕■亚博体育下注检察院■。據悉,該地塊的競買申請截止時間為本月28日下午3時,競價截止時間為本月31日下午3時。

根據出讓公告,該地塊土地麵積40295。718平方米,規劃建築麵積50963平方米,掛牌出讓起始價為1。1億元。據測算,該地塊的樓麵底價[平均 的英 文:an average]約為2158元/平方米。建成後將由政府部門或受政府委托的[其他 的英 文:other]單位以5700元/平方米的[價格 的英 文:Prices]回購。建成的戶型將[全部 的拚音:quán bù]小於90平方米,以一居室、二居室為主。按照土地掛牌出讓[流程 的拚音:liú chéng],網上競價的過程中並不會公布開發商的名字。掛牌期限屆滿,如果競買人多於兩家,並且有人願意繼續競價,掛牌出讓將轉入現場競價,通過現場競價確定競得人。

據分析,這塊公租房用地的利潤比限價房低,但其優勢在於具有政策特殊性,有利於開發[企業 的英 文:business][影響 的拚音:yǐng xiǎng]力的擴大,且不存在銷售回款壓力,對開發商也具備一定的吸引力。根據相關政策,公租房建成後的租金將略高於廉租房,但比市場租金有一定比例的下浮。目前,該[區域 的英 文:regional]一居室月租金在2000元左右,兩居室月租金在2300元至3000元之間。


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